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　　9月25日，江苏省南通市以挂牌方式成功出让一宗商住用地。经过235轮竞价，上海豪尔森房地产有限公司以19096.7万元竞得，楼面价4500元/㎡ ，溢价率59.38%。

　　资料显示，该地块编号为CR2020-018，位于通州区刘桥镇刘桥社区。出让面积24963㎡，起始价11982.24万元，竞买保证金3000万元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤36米。

　　出让文件显示，该地块内配套设施按本地块《通州区建设项目规划条件》实施，其中非营业性配套用房不动产权属全体业主共有，开发建设单位须无偿移交；商业计容建筑面积不小于1000平方米；不得以无实体墙方式分割销售、登记；本地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》(苏政办发〔2020〕58号)、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发〔2019〕94)等法律法规和技术规范标准有关规定。

（文章来源：中国网地产）

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