2022-10-20 11:07:01
自2021年下半年以来我国的房地产市场就进入了寒冬,在这之后各大房企就纷纷暴雷,烂尾楼也变得越来越多。其中倒霉的除了业主之外还包括大量的农民工、建筑商和供应商。就在人们猜测恒大的钱到底去了哪里的时候,一则数据让人们怀疑自己钱的去向。
据了解恒大董事局主席许家印在恒大的分红达到了500亿元,而行政总裁夏海钧在恒大的10年薪酬达到了15亿元。恒大的钱难道都被高管拿走了吗?负债2万亿都去了哪里呢?
一、恒大高管富得流油
恒大自从暴雷违约之后就引起了轩然大波,其涉及到了债权人、股东、供应商以及许多购房者。与之相关的上下游产业也出现了非常严重的损失,就在所有人都为恒大捏一把汗的时候却发现,恒大的高管似乎没有受到太严重的影响。
据了解恒大集团董事局主席许家印的年薪只有25.1万元,这对于一家企业的掌舵人来说是非常少的,甚至比华为员工的年薪还少。在了解之后发现许家印虽然年薪较少,但是在2011年-2021年的分红达到了500亿元。
除了许家印之外,恒大集团的其他高管薪酬也非常高。我们以恒大集团的行政总裁夏海钧来看,夏海钧的年薪为2.05亿元,其在2021年将所持有的债券套现之后达到了12亿元。这是很多人奋斗终生也没有办法获得的一笔资产。
在看到恒大高管的“工资”之后许多人表示恒大亏损如此严重,数以万计的家庭都没办法获得房子,但是高管却依然富得流油,这种现象非常值得深思。然而在了解之后我们却发现,我们交给恒大的钱除了进高管腰包之外,恒大遍地投资也是导致亏损的主要原因。
二、遍地投资导致亏损
我国的房地产市场一直就采用高杠杆、高负债的方式来进行经营。而许家印也意识到这种方式存在着巨大的风险,在通过房地产赚得盆满钵满之后就开始谋求多元化的发展。
据了解目前恒大进军过金融、体育、影视、汽车、旅游、健康和饮用水等领域。凭借恒大集团这棵“大树”所进军的领域在刚开始的时候都发展得比较好,但是随着时间的推移这些产业都出现了非常严重的亏损。
恒大在进入矿泉水领域后,为了实现突破百亿的销售目标请了许多当红明星代言。据统计恒大冰泉在广告方面投入了60亿元,这虽然在前期起到了一定效果获得了较好的销量,但是由于定价昂贵销量只有10亿左右,最终只得惨淡收场。
在这之后恒大又为了提高自己的知名度同时满足许家印的梦想,投资了恒大足球。这个足球俱乐部本是为了提高恒大的知名度,但是没想到如今的亏损已经达到了触目惊心的程度。据统计恒大每年的投入在10-20亿元左右,但是营收为0,可见其亏损有多严重。
恒大在2019年进入新能源汽车了领域,3年投入了450亿元。然而在投入如此巨大的资金之后销量却没有达到许家印的预期,随着疫情出现,销量持续滑坡亏损也越来越重。
如今恒大面临巨额亏损其拓展的诸多企业也难以维持,相关的行业多达20多种。这不禁让人们感到怀疑,未来的恒大将会如何?是否会出现破产?
三、未来恒大将会如何
目前购买了恒大期房的人达到了几万户,一旦恒大破产那么将会面临工程烂尾,这将会引发大规模的维权,影响非常巨大。除此之外各大金融类机构也会出现大量的违约金,很有可能会引发全国性的金融风险。为了避免这种情况的出现,国家也不会让恒大破产。
目前恒大已经变卖了许多资产用来还债。未来如果资不抵债的话或许将会宣布重组将恒大旗下的业务进行拆分,由新的投资者或者工作组接盘进行划分重组。
许家印已宣布了复工计划:将保交楼作为首要目标,这也给许多购房者吃下了一颗“定心丸”。未来恒大是否能像许家印保证的一样把购房者的房子建好,就需要我们未来持续关注下去了。
结语
如今的恒大已经陷入了严重的债务危机,无论我们怎样抨击恒大的高管也无济于事。对此我们只能希望恒大能够早日摆脱债务危机,让购房者以及承包商有钱可拿,不让更多的人受到此次危机的波及。那么你现在知道恒大的钱到底去了哪里了吧?